registre foncier

Signature chez le Notaire: Les grandes étapes et delais à respecter

Publié le

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Steve Samson, Notaire à Montréal.

Steve nous parle aujourd’hui des grandes étapes et les délais à respecter lors de la signature chez le notaire lorsque l’on vend ou on achète sa maison.


La transaction se fait en plusieurs étapes: Signature de l’acte hypothécaire, réception de la traite bancaire pour son apport personnel, signature avec toutes les parties de l’acte notarié et délais pour recevoir le profit de la vente.

Petit conseil: Lorsque vous vendez votre propriété pour en acheter une nouvelle, il faut bien prévoir 7 jours entre les deux transactions.

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie, Montréal, 514 816 7963.

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Le rôle du Notaire dans une transaction immobilière

Publié le Mis à jour le

Bonjour,

J’espère que vous allez bien. Nous retrouvons aujourd’hui un nouveau venu sur le blogue : Steve Samson, Notaire à Montréal. Steve nous parle du rôle du Notaire dans une transaction immobilière.

Pour compléter une transaction immobilière, il est nécessaire d’avoir recours à un notaire. Un notaire est un homme de droit et de loi. Il constituera le passage obligé entre l’acheteur et le vendeur pour la conclusion du transfert de propriété. Comme officier public  il bénéficie d’une délégation de manière à assurer l’authenticité des actes de cession.

Le notaire, dans une transaction immobilière, procède à l’examen des titres et à la vérification du certificat de localisation. Il va aussi calculer les ajustements ainsi que le décompte final.

Puis il rédigera avant la rencontre entre le vendeur et l’acheteur  l’acte de vente qui sera signé par toutes les parties en sa présence.

Finalement, le Notaire publiera la vente au registre foncier ce qui viendra conclure son intervention dans la transaction immobilière.

Nous rentrerons plus dans le détail des différentes étapes dans des prochaines capsules vidéo.

N’hésitez pas à revenir vers moi si vous avez des questions.

Bonne semaine et à très bientôt.

Benoit Maunie, Montréal, +1 514 816 7963.