maison

Le certificat de localisation, document indispensable

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Bonjour,

Réjean Archambault, arpenteur géomètre dans la région de Montréal, nous parle du certificat de localisation.

Ce document est indispensable dans une transaction immobilière lors de l’achat ou la vente de votre maison.

Sur ce document, on retrouve la position géographique de la propriété ainsi que ses mesures.

L’arpenteur géomètre indique sur ce document les différentes servitudes existantes liées à la propriété.

Ce document permet aussi de savoir si la maison respecte les différents règlements municipaux.

Le certificat de localisation doit représenter l’état actuel de la propriété et doit être actualisé si des changements interviennent sur la propriété.

La sécurité commence par savoir si ce que l’on achète ou vend est placé au bon endroit et respecte les lois et règlements en vigueur.

N’hésitez pas à revenir vers moi si vous avez des questions.

Benoit Maunie, Montréal (514 816 7963)

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Christophe Berthet, agent en assurance – L’assurance habitation

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Bonjour,

Christophe Berthet, agent en assurance, nous parle de l’assurance habitation et des options à bien vérifier pour notre sécurité.

L’assurance habitation couvre deux volets : Assurance des biens immobiliers et mobiliers (meubles et maison) ainsi que la responsabilité civile. Cette dernière nous permet de nous couvrir envers les dommages que l’on pourrait faire subir à autrui.

 Le processus de mise en place de l’assurance est assez simple. On demande une soumission à notre assureur en lui donnant les caractéristiques de la propriété. Cela va permettre à notre assureur d’établir un coût de construction qui servira de base au calcul de la prime d’assurance à payer.

Il est très important de bien assurer notre bien le plus précieux : notre maison. On ne doit absolument pas négliger cela et surtout bien vérifier que les deux options suivantes sont bien incluses dans notre assurance : Le refoulement d’égout ainsi que l’infiltration d’eau par le toit. Ces deux sinistres sont les plus commun au Québec et ne sont malheureusement pas, la plupart du temps, inclus dans un contrat d’assurance standard. 

N’hésitez pas à revenir vers moi si vous avez la moindre question. 

A très bientôt. 

Benoit, Montréal – Cell :+1 514 816 7963