hypothèques

Octobre 2014: Meilleurs taux sur le marché

Publié le

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les meilleurs taux hypothécaires du marché (Octobre 2014) et nous parle des perspectives à court terme.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 2.84%
Taux fixe 2 ans: 2.29%
Taux variable: 2.3%

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie — Courtier immobilier à Montréal — 514 816 7963

Publicités

Avril 2013: Meilleurs taux hypothécaires sur le marché

Publié le Mis à jour le

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les meilleurs taux hypothécaires du marché (Avril 2013) et nous parle de l’avantage du taux fixe 10 ans.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 2.84

Taux variable: 2.6

Taux fixe 10 ans: 3.64

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie — Montréal — 5148167963

Octobre 2012: Les meilleurs taux sur le marché

Publié le

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les meilleurs taux hypothécaires du marché (octobre 2012) et sur les perspectives à court terme.

Meilleurs taux sur le marché:

– Taux fixe 5 ans: 2.99%
– Taux variable: 2.65%

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie — Montréal — 5148167963

Signature chez le Notaire – Profit net du vendeur et logistique financière de l’acheteur

Publié le Mis à jour le

Bonjour, 

Nous retrouvons aujourd’hui Steve Samson, Notaire à Montréal. Steve nous parle des différents calculs qu’il effectue pour une transaction immobilière afin de calculer la somme due par l’acheteur et déterminer le profit net du vendeur.

Pour calculer le montant que devra apporter l’acheteur au moins 48 heures avant la signature, le notaire prend en compte différents éléments: le montant de l’hypothèque, s’il y a eu un dépôt de garantie versé ou pas et les ajustements. 

Pour déterminer le profit net du vendeur, le notaire part du prix de vente auquel il soustrait les éléments suivants: Hypothèque à rembourser, pénalités sur cette hypothèque si applicable, facture arpenteur géomètre pour nouveau certificat de localisation, facture de courtage immobilier, frais de notaire , ajustements et éventuels arriérés de paiement pour frais de condo et taxes. 

Il est bien important de se rappeler deux choses: 

– En tant que vendeur vous récupérez votre chèque que 48 heures après le jour de la signature chez le notaire.

– Si vous vendez  pour acheter une nouvelle propriété, toujours prévoir minimum une semaine entre les deux signatures notaires pour être sur de pouvoir récupérer son chèque de profit et s’en servir en tant que mise de fond en respectant les délais.

Bonne journée et a bientôt. 

Benoit Maunie, Montreal, 514 816 7963.

Novembre 2011 – Meilleurs taux sur le marché

Publié le

Bonjour , nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les conditions de financement actuelles et les taux hypothécaires du moment.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 3.29
Taux fixe 4 ans: 2.99
Taux variable: 2.5

Les taux n’ont pratiquement pas bougé depuis le début Octobre.

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie -Montréal — 5148167963