courtier immobilier

Janvier 2015: Meilleurs taux sur le marché

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Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les meilleurs taux hypothécaires du marché (Janvier 2015) et nous parle des perspectives à court terme.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 2.84%
Taux variable: 2.3%

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie — Courtier immobilier à Montréal — 514 816 7963

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Somme retenue chez le Notaire pour un vendeur non-résident.

Vidéo Publié le Mis à jour le

Bonjour,

Nous recevons aujourd’hui Steve Samson, notaire à Montréal.

Steve nous parle aujourd’hui de la somme retenue chez le notaire dans le cas de le vente d’une propriété appartenant à un non résident.

En effet, lors d’une transaction immobilier, le Notaire va retenir (généralement 4 mois) dans son compte en fidéicommis une somme à même le produit de le vente et qui peut représenter jusqu’à 100% de la plus-value réalisée. Cette somme servira à payer l’impôt éventuel sur le gain en capitale. De plus cette somme servira aussi a couvrir d’éventuels impayés fiscaux.

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Bonne journée.

Benoit Maunie, courtier immobilier à Montréal.

Combien je peux emprunter à ma banque pour acheter une maison?

Publié le Mis à jour le

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Karine Leclair, spécialiste prêts hypothécaires à Montréal.

Karine nous parle aujourd’hui de la capacité d’emprunt et du ratio d’endettement.

La grande question quand on veut acheter une maison est la suivante: Combien je vais pouvoir emprunter à la banque?

Pour faire simple, votre remboursement hypothécaire (capital et intérêt) auquel on rajoute les taxes municipales et scolaires, la consommation hydro, une partie des frais de condo (si applicable) et vos obligations mensuelles (prêt auto, carte de crédit…) ne doivent pas dépasser 39% de votre revenu but mensuel avant taxes.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter.

Benoit Maunie, courtier immobilier à Montréal, 514 816 7963

Avril 2013: Meilleurs taux hypothécaires sur le marché

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Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les meilleurs taux hypothécaires du marché (Avril 2013) et nous parle de l’avantage du taux fixe 10 ans.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 2.84

Taux variable: 2.6

Taux fixe 10 ans: 3.64

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie — Montréal — 5148167963

Avril 2012 – Meilleurs taux sur le marché

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Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les conditions de financement actuelles et les taux hypothécaires du moment.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 3.19 ou 2.99 (sous certaines conditions)
Taux fixe 10 ans: 3.89
Taux variable: 2.90

N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie -Montréal — 5148167963

Joyeux Noel et bonne année 2011…A très bientôt.

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Bonjour,

Une petite capsule vidéo rien que pour vous pour tout simplement vous souhaiter un joyeux Noël et une très bonne année 2011.

De retour avec de nouvelles capsules vidéos sur l’immobilier à Montréal des le 3 Janvier 2011.

A bientôt et bonnes fêtes de fin d’année.

Benoit Maunie.