Quiz Immo : Testez vos connaissances sur le financement de votre projet immobilier.

Publié le Mis à jour le

Bonjour, 

J’espère que vous allez bien. Je vous propose aujourd’hui de valider vos connaissances en ce qui concerne le financement de votre projet immobilier.

Évaluez vos connaissances en répondant aux questions et vérifier vos réponses en regardant cette vidéo où Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal, nous donne les bonnes réponses.

1. Quelle est la mise de fond minimale pour ces différents types de propriété (Propriétaire occupant):

– Condo : 5% ou 10%

– Maison unifamiliale : 5% ou 10%

– Duplex : 5% ou 10%

– Triplex : 5% ou 10%

– Quadruplex : 5% ou 10%

2. Quelle est la mise de fond minimale nécessaire pour que votre dossier soit conventionnel?

10%, 20% ou 30%

3. Quelle est la mise de fond minimale pour un 5 plex propriétaire occupant en conventionnel?

10%, 20% ou 30%

4. Quel est l’amortissement maximum pour un prêt hypothécaire assuré SCHL ?

15 ans, 25 ans ou 35 ans

5. Quel est l’amortissement maximum pour un prêt hypothécaire conventionnel?

– Caisses Populaires: 15 ans, 25 ans ou 35 ans

– Banques: 15 ans, 25 ans ou 35 ans

6. Quelle est la mise de fond minimale pour une copropriété indivise?

10%, 20% ou 30%

7. Quels produits hypothécaires permettent de ne pas payer de pénalités advenant un bris de contrat ? (2 produits).

8. Par rapport à quel critère la SCHL évalue la valeur d’un multi logement (5 logements et +)?

Rendement ou valeur marchande

9. Par rapport à quel critère la SCHL évalue la valeur d’une propriété de 4 logements et – ?

Rendement ou valeur marchande

10. La SCHL accepte une deuxième propriété enregistrée en tant que propriétaire occupant. Quel est le maximum d’unités que peut avoir cette propriété?

1, 2 ou 3 unités.

11. Quel est le montant que vous pouvez retirer de votre REER grâce au programme RAP ?

25 000$, 30 000$ ou 35 000$

12. En combien de temps devez-vous rembourser votre RAP ?

5 ans, 10 ans ou 15 ans

13. Quel est le critère pour que vous soyez considéré comme propriétaire occupant?

14. Quel est le refinancement maximum que vous pouvez aller chercher  sur un condo ou un duplex en tant que :

– Propriétaire occupant : 60%, 80% ou 90%

– Investisseur: 60%, 80% ou 90%

15. Pour combien de temps votre institution financière peut-elle vous garantir un taux dans le cadre d’une pré-approbation bancaire?

3 mois, 6 mois ou 12 mois

 N’hésitez pas à revenir vers moi si vous avez des questions.

Bonne journée et à bientôt.

Benoit Maunie, Montréal, 514 816 7963.

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