Quel type de prêt hypothécaire choisir?

Publié le Mis à jour le

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd’hui Ryadh Talamali, conseiller financier, qui nous parle des différentes options pour financer son achat immobilier.

Il existe deux types de prêts hypothécaires:

Prêt conventionnel: Mise de départ (apport personnel) de plus de 20%.

Prêt assuré: Mise de départ (apport personnel) de moins de 20%. Une assurance sur l’hypothèque est obligatoire et payante. Attention, c’est une assurance qui couvre la banque et non pas l’emprunteur. Il s’agit donc d’un transfert de risque pris par l’assureur compensé par les primes demandées aux clients.

Il existe deux principaux types de taux:

 – Taux fixe (toujours fermé) – Amortissable sur 25 ans maximum pour un prêt conventionnel – Amortissable sur 35 ans maximum pour un prêt assuré – Terme du contrat le plus commun: 5 ans – Pénalités à payer en cas de remboursement anticipé.

 – Taux variables: même durée d’amortissement que pour le taux fixe – Terme généralement  de 2 à 5 ans – Ils peuvent être fermés (moins cher, mais pénalité à payer lorsque remboursement anticipé) ou ouverts (plus cher mais aucune pénalité à payer en cas de remboursement anticipé).

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

A très bientôt.

Benoit Maunie, Montréal, +1 514 816 7963

Une réflexion au sujet de « Quel type de prêt hypothécaire choisir? »

    […] This post was mentioned on Twitter by Ethan S. Bonnamour, Benoit Maunie. Benoit Maunie said: Financement achat maison – Les différents produits bancaires – Benoit Maunie – Vidéo http://wp.me/pVbZi-2R […]

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